2020年2月29日 / 最終更新日時 : 2020年3月1日 mercury21 賃貸重要事項 住居系賃貸物件の重要事項説明の注意点 住居系賃貸物件の重要事項調査は「業界の登竜門」 2020年2月23日付「事業系賃貸物件の重要事項説明の注意点」というブログ記事を掲載したので、今回は、「住居系賃貸物件の重要事項説明の注意点」について、不動産会社の現役社 […]
2020年2月23日 / 最終更新日時 : 2020年2月23日 mercury21 賃貸重要事項 事業系賃貸物件の重要事項説明の注意点 事業系賃貸物件の重要事項調査は「高難度」 2020年2月15日付「大手ＦC系賃貸サイトに掲載できないテナント物件」というブログタイトルで、大手ＦＣ系賃貸仲介会社が、事業系賃貸物件（テナント物件）に注力しないことの理由を […]
2020年2月20日 / 最終更新日時 : 2020年2月21日 mercury21 その他資格 超マイナー資格 任意売却取扱主任者受験 超マイナー資格 任意売却取扱主任者を受験したきっかけ 2020年2月19日、つまり昨日、新型コロナウイルスが日本列島に猛威を振るう中、管理人は受験地である「東京」、「大阪」、「北海道」、「福岡」の何れかの受験会場にて、 […]
2020年2月15日 / 最終更新日時 : 2020年2月16日 mercury21 その他実務 大手ＦＣ系がテナント物件を扱わない理由 大手ＦC系賃貸サイトに掲載できないテナント物件 過去のブログ記事でふれたとおり、管理人が不動産業界に足を踏み入れ、最初に経験したのは「不動産賃貸仲介」の業務でした。当時入社した不動産会社では、企画開発業務、不動産売買仲 […]
2020年2月12日 / 最終更新日時 : 2020年2月12日 mercury21 その他実務 生活保護制度と賃貸実務 空室に悩む賃貸の現場 私の地方でも、この時期になると3月、４月の春の異動をあてこんだ、アットホームや、SUUMO等の独立系から、アパマンショップやエイブルなどのFC系、いい部屋ネットやホームメイト等のサブリース系？のス […]
2020年2月8日 / 最終更新日時 : 2020年2月9日 mercury21 その他実務 民法改正に伴う、家賃保証会社への期待 家賃保証会社の黎明期 今からおよそ20年程前、管理人が不動産業界に足を踏み入れた時の最初の業務は賃貸仲介業務でした。その時に初めて「家賃保証会社」なる「画期的」なシステムがあることを知り、大変感銘を受けたことを覚えてお […]
2020年2月5日 / 最終更新日時 : 2020年2月6日 mercury21 不動産雑感 崖崩れに思う、不動産の管理責任 時代と共に変わりゆく「土地基本法」 昨日、バブル隆盛期の1989年に制定された「土地基本法」の改正案がひっそりと閣議決定された。同法案では、バブル期の投機的取引を抑制する規定等を設けていたが、あれから30年、時代は大き […]
2020年2月2日 / 最終更新日時 : 2020年2月2日 mercury21 賃貸重要事項 賃貸「事故物件」ガイドライン作成へ 賃貸の原状回復に続く新たなガイドライン作成へ 先日のyahooニュース（2020年1月31日の産経新聞配信）で、国土交通省が、賃貸の原状回復に続く、新たなガイドラインの作成にとりかかるとの記事が掲載されておりました。同 […]
